당진호반 서밋 2차 모델하우스 잔여가구
부동산 시장의 흐름은 거주자들이 가지고 있는 선호도 등에 따라 변하기도 하지만 정부의 규제나 제재의 영향도 받습니다. 현재 서울과 수도권, 나아가 지방으로도 규제 지역이 확대되면서 비규제 지역으로 점차 관심이 쏠리고 있습니다.
이것을 벌룬 효과라고 해서 도처에서 사업지의 가격이 상승하고 있는데, 게다가 정주 조건도 뛰어나고, 브랜드 프리미엄을 갖춘 장소는 보다 미래적으로 실입주, 투자의 관점에서 충분히 생각할 가치가 있습니다. 그래서 오늘 당진호반 서밋 2차를 알아보려고 합니다.
당진호반 서밋 제2차 대지 위치는 당진수청2지구 RH-2BL로 지구단위계획지구에 속해 있습니다. 규모는 지하2층 지상29층으로 총 998가구에 공급됩니다. 입주는 2023.3월로 예정되어 있습니다만. 내부 구성상 전세대 남향 중심으로 채광 및 조망권으로 만족감이 큽니다.
또한 84A(577세대), 84B(4 21세대)로 가장 인기 있는 중형 단일평형 구성으로 2~4인, 신혼부부, 은퇴부부 또는 자녀가 있는 가족까지 생활하기 좋습니다. 사생활 침해와 햇빛을 차단하지 않도록 동굴 사이의 거리도 넉넉하게 확보하는데요.
동서통경축과 풍도를 확보한 부분과 초중학교와 연결되는 공공 보행통로도 조성하여 미세먼지, 바이러스로 심신이 피로할 때 단지에서 밖으로 나오지 않아도 충분히 쾌적함을 느낄 수 있도록 당진호반서밋2차는 조경면적을 42.9%로 확보했습니다.
부대복리시설에서도 어린이들을 위한 놀이터, 커뮤니티센터, 체육시설, 한글놀이터, 독서실, 게스트하우스, 경로당, 어린이집 등 다양하게 구성되어 있는데, 내부 면적을 살펴보면 먼저 A와 B형 모두 판상형 구조입니다. 이건 대폭풍과 채광에 유리하군요.
여기에 발코니 확장 무상으로 공간을 더 넓게 사용하실 수 있습니다. A는 4베이에 침대방 4개, 욕실 2개로 구성되어 현관의 대형 신발장과 창고형의 대형 수납공간을 제공하며, 안방에는 드레스룸과 파우더룸을 조성하여 옷을 보관하고 화장을 하거나 옷을 입으실 수 있는 공간을 분리하고 있습니다.
주방은 'ㄷ'자형의 레이아웃으로 동선을 효율적으로 만들었습니다. 여기에 주방에 펜트리를 제공해 식재료 등을 보관할 수 있으며, 가변형 벽체를 적용하여 공간을 라이프 스타일과 목적에 맞게 바꿔 사용하실 수 있습니다.
B는 5베이라는 것이 특징으로 침대방 5개, 욕실 2개로 구성됩니다. 수납공간은 A와 차이가 없으며 주방공간이 일자 레이아웃으로 아일랜드를 분리하여 주방동선에 불편함이 없도록 합니다. 또한 가변형 벽체를 적용한 공간 활용도 가능합니다.
위치적으로 수청 2지구에 속해 있다는 것은 당진의 남단에 있고, 서쪽으로는 시청, 남쪽으로는 상업시설이 있습니다. 현재 도시개발사업이 진행 중이며 완료되면 생활편의시설, 교육 등 정주여건이 개선되어 주거중심지 역할로서 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.
즉 당진호반서밋2 다음은 신도시급의 쾌적한 환경과 인프라를 누릴 수 있는 곳으로 주요 관공서인 시청과 교육지원청 등이 가까운 곳입니다. 또, 인접한 거리에 시장, 롯데 마트, 병원 및 버스터미널등이 이용하기 쉽습니다. 무엇보다 보호자라면 안심하고 통학할 수 있는 환경이 매우 중요합니다.
그 사업지는, 눈앞에 초·중학교를 신설할 예정으로, 안심하고 도보로 통학할 수 있습니다. 입주 시 당진초등학교와 대덕초등학교 배정이 예정되어 있고, 주변에 시립중앙도서관과 원당동 학원가도 가까워 학습환경도 잘 갖춰져 있습니다.
원래 지역 여기저기 학교가 가까운 단지일수록 땅값 상승에 유리한데요. 실제로는 프리미엄 적용으로 높은 시세를 형성하고 있는 곳도 많습니다. 여기에 숲 3권, 공세권이라는 용어가 등장하면서 녹지환경도 주요 시세 차익의 조건이 됩니다.
당진호반 서밋 2차는 이웃 근린공원이 조성될 예정이며 계림공원과 수청근린공원, 구름어린이공원 등이 모두 가깝고 위치적으로 산 뒤에 위치하여 당진천 앞에 있는 배산임수의 입지입니다. 보다 여유롭고 그리너리한 환경이 선호되는 만큼 필수 체크 포인트입니다.
해당 사업지는 분양가상한제가 적용되어 평당 885만원대의 분양가가 책정되어 있고 향후 시세차익에 따른 금전적 메리트도 기대할 수 있다는 점에서 눈길을 끄는 사업지이므로 여러 장점을 고려하여 선점해 보는 것은 어떨까요?현재 모델하우스에서 나머지 가구의 안내를 받을 수 있는 점 참고해주세요~
